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楼间距是什么?楼间距国家标准是多少?

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楼间距是什么?楼间距国家标准是多少?

发布日期:2019-10-24 作者: 点击:

楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

楼间距(前后距)根据日照间距计算

所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的较小间隔距离。


武汉新盛建设集团日照间距的计算方法:

以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。

当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L,根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)


武汉新盛建设集团


得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。


前后楼间距的合理范围是?

一般来说,普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1。2比值计算。然而,根据我国建筑消防设计规范规定,楼栋左右之间的间距为:

1、房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高/楼间距=1/1。2比值计算。

2、房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。


也就是说,如果一栋楼有30层,按照普通层高2.8米来算,楼高为84米,合理的楼间距则为100米。

其实,如果楼间距宽阔的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面:

其一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,居住环境更为安静。

其二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您的风景,也较大程度保证您居住的私密性。

其三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。

相关标签:建筑楼间距,楼间距标准,新盛建筑楼间距

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